郑州楼市有多凉，实际数据告诉你！|当前观察

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来源：喵房网时间：2023-02-24 06:52:50

最近看到好多媒体在讲郑州楼市火了，马上要涨价了。还说供不应求，售楼部人满为患。

这说的我一愣一愣的，仿佛孱弱的楼市在一夜之间都要冲起来了，真是出了ICU都想去KTV，这肯定不现实。

郑州楼市目前如何，用数据告诉你，从上周开盘的去化情况来看，并不乐观。

(资料图)

一、经开区·金茂越秀未来府

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2月18日开盘，推出高层9#（2D27F2T2），共计108套房源，去化50套。

均价（毛坯）：高层：17800元/㎡

楼盘点评： 说实在的去化50套在我看来已经是超预期了。主要还是未来府位于经开区老城板块，央企+国企联合开发项目，周边区域配套成熟，交通便捷，改善定位，本身素质是不错的。

二、二七区·亚星锦绣山河安泰苑

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2月15日开盘，推出高层共计136套房源，去化36套。

均价（毛坯）：高层：12500元/㎡

楼盘点评： 项目位于二七区运河新区板块，该区域为亚星项目大本营，项目划片郑州实验外国语中学，加推期间可享限时优惠。

三、高新区·东原阅城

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2月19日开盘，推出二期小高层6#（1D16F3T5），共计80套房源，去化5套。

均价（毛坯）：小高层：12000元/㎡

点评： 只能用惨来形容了，项目位于高新区西三环与三全路交汇处向南200米；项目一期交房效果较差，维权严重，口碑较差。

可以看出来，还是主城区的改善项目会好一些，然后如果你之前有过维权，交房品质差，那么基本上是没戏唱了，除非直接大降价。

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