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12月20日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,最新一期贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.65%,5年期以上LPR为4.3%,报价利率均与上次相同。
至此,LPR报价利率连续四个月保持不动。
招联金融首席研究员董希淼表示,本月LPR维持不变,主要考虑可能是市场利率已经较低以及内外均衡问题。同时,LPR在MLF基础上加点而来,MLF维持不变,LPR下降的可能性较小。
谈及5年期以上LPR报价未下调原因,东方金诚首席分析师王青认为,背后或存在近期银行边际资金成本上升较快、金融支持房地产16条处于政策观察期、房贷利率重定价日效应等三个原因。
王青判断,2023年1月1日房贷重定价日过后,5年期LPR报价有可能下调0.15个百分点。
董希淼也持有同样的观点,他指出,应继续引导LPR尤其是5年期以上LPR适度下行,既减轻居民住房消费负担又激发企业中长期融资需求,促进房地产市场平稳健康发展,更好地推动宏观经济稳步恢复。
“预计2023年1月或2月,是LPR下降的时间窗口。” 董希淼表示。
(文章来源:华夏时报)
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